Question 1

Emlakmetric gayrimenkul değerlemesi yapıyor mu?

Accepted Answer

Hayır. Emlakmetric değerleme yapmaz; sahibinden.com üzerindeki canlı ilan verisini ve konum verisini okur, m² fiyatı, mahalle medyanı sapması, kira getirisi ve amortisman süresi gibi ölçülebilir sayılara çevirir.

Question 2

İlan linki olmadan konuma göre sorgulama yapabilir miyim?

Accepted Answer

Evet. Adres, mahalle veya harita konumu girerek o noktadaki m² fiyat aralığını, kira getirisi bandını ve son 12 aylık değişimi görebilirsiniz.

Question 3

Ücretsiz paket neleri kapsıyor?

Accepted Answer

Başlangıç paketi ücretsizdir: ayda 5 ilan analizi, mahalle medyanı karşılaştırması ve 12 aylık m² trendi içerir.

Question 4

Kira getirisi ve amortisman süresi nasıl hesaplanıyor?

Accepted Answer

Aynı mahalledeki aktif kiralık ilanların m² medyanı, ilanın net alanıyla çarpılır; yıllık kira toplam fiyata bölünerek brüt kira getirisi, tersi alınarak amortisman süresi bulunur.

Sıkça sorulansorular.

Sıkça sorulan
sorular.